Ngày 16/2/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 179/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045, theo đó mục tiêu đến năm 2045, ngành Xây dựng bảo đảm đủ sức thiết kế, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức tạp trong các lĩnh vực với mọi quy mô và có khả năng cạnh tranh, mở rộng thị trường hoạt động ra nước ngoài.
Tạo môi trường thuận lợi, bình ??ẳng trong đầu tư xây dựng
Mục tiêu chung đến năm 2030 đẩy mạnh công tác hoàn thiện hệ thống thể chế, công cụ quản lý, đảm bảo tính ??ầy đủ, đồng bộ, thống nhất, hiện đại, hội nhập, tạo môi trường thuận lợi, bình ??ẳng, minh bạch cho các chủ thể tham gia các hoạt động đầu tư xây dựng; th??c thi pháp luật hiệu lực, hiệu quả trong các lĩnh vực của ngành Xây dựng.
Nâng cao năng lực ngành Xây dựng để đảm nhận được toàn bộ các khâu quản lý, thiết kế, mua sắm, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức tạp, quy mô lớn và từng bước cạnh tranh, mở rộng thị trường hoạt động ra nước ngoài. Phát triển mạnh công nghiệp vật liệu xây dựng theo hướng tiết kiệm năng lượng và tài nguyên khoáng sản, thân thiện với môi trường, có hàm lượng công nghệ cao, đáp ứng nhu cầu trong nước, tăng cường xuất khẩu vật liệu xây dựng cao cấp, phát triển các vật liệu xây dựng mới. Ứng dụng công nghệ trong quản lý đầu tư xây dựng, thiết kế, thi công, quản lý chất lượng công trình.
Đẩy nhanh tốc độ, nâng cao chất lượng đô; th?? hoá và kinh tế đô; th??. Xây dựng cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển hệ thống đô; th?? hài hoà, phù hợp với tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương; phát triển mạnh các đô; th?? vệ tinh của một số đô; th?? lớn, nhất là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Cơ bản hoàn thành hệ thống thể chế, cơ chế, chính sách, công cụ quản lý; xây dựng mô hình chính quyền đô; th?? gắn với quản trị đô; th?? hiệu quả, nâng cao năng lực cạnh tranh; từng bước nâng cao chất lượng phát triển đô; th?? cả về kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng, kiến trúc, nhà ở, chất lượng sống của người dân.
Nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng
Đồng thời, đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng; xây dựng nền kiến trúc hiện đại, bền vững, giàu bản sắc, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển văn hóa. Phát triển đô; th?? có tầm nhìn dài hạn; hình thành một số chuỗi đô; th?? thông minh tại các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, phía Nam và miền Trung; từng bước kết nối với mạng đô; th?? thông minh trong khu vực và thế giới; xây dựng các đô; th?? carbon thấp giảm phát thải khí nhà kính, đô; th?? theo hướng đô; th?? xanh, có bản sắc, có tính tiên phong và dẫn dắt các hoạt động đổi mới sáng tạo, trở thành ??ộng lực của phát triển.
Cùng với đó là góp phần hoàn thành cơ bản xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của các đô; th?? trung tâm cả nước và các vùng đồng bộ, hiện đại, đủ năng lực phục vụ. Tăng cường năng lực hệ thống hạ tầng ứng phó với biến đổi khí hậu. Từng bước phát triển không gian ngầm tại các đô; th?? lớn. Tăng tính kết nối giữa các đô; th?? trong nước và khu vực; gắn kết phát triển đô; th?? và nông thôn.
Xây dựng cơ chế minh bạch đánh giá giá trị bất động sản theo cơ chế thị trường. Giải quyết cơ bản yêu cầu về nhà ở cho cư dân đô; th??, mở rộng các loại hình nhà ở; có chính sách hỗ trợ đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh, minh bạch
Đến năm 2045, ngành Xây dựng bảo đảm đủ sức thiết kế, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức tạp trong các lĩnh vực với mọi quy mô và có khả năng cạnh tranh, mở rộng thị trường hoạt động ra nước ngoài. Phát triển ngành vật liệu xây dựng đạt trình ??ộ là ngành công nghiệp hiện đại. Tỷ lệ đô; th?? hoá thuộc nhóm trung bình cao của khu vực ASEAN và châu Á. Hệ thống đô; th?? liên kết thành mạng lưới đồng bộ, thống nhất, cân đối giữa các vùng, miền, có khả năng chống chịu, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, dịch bệnh, bảo vệ môi trường, kiến trúc tiêu biểu giàu bản sắc, xanh, hiện đại, thông minh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô; th?? phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu và tốc độ phát triển đô; th??. Phát triển nhà ở đáp ứng đủ theo nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân; th?? trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh, minh bạch.
Trong đó, lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc được đổi mới toàn diện về phương pháp, quy trình, nội dung và sản phẩm quy hoạch theo hướng quy hoạch xây dựng phải có cách tiếp cận đa ngành, bao trùm tầm nhìn dài hạn, toàn diện, có tính chiến lược, tôn trọng quy luật thị trường và nguyên tắc phát triển bền vững; bảo đảm tính tầng bậc, liên tục, thống nhất, đầy đủ, tích hợp của hệ thống quy hoạch, gắn kết chặt chẽ với quy hoạch nông thôn; phân định rõ các vùng trong nội dung quy hoạch đô; th?? và áp dụng các công cụ kiểm soát phát triển theo quy hoạch và kế hoạch; gắn quy hoạch đô; th?? với nguồn lực thực hiện.
Tổ chức quy hoạch, xây dựng và phát triển đô; th??, vùng đô; th??, nhất là quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu công cộng, quy hoạch quản lý sử dụng không gian nối, không gian ngầm và hệ thống công trình ngầm đô; th?? phù hợp với các chiến lược, quy hoạch, kế hoạch bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Lĩnh vực phát triển đô; th??: Thực hiện đồng bộ các chính sách giải nén, giảm tải cho các đô; th?? lớn, đưa người dân ra các đô; th?? xung quanh đã hình thành ??ầy đủ các thiết chế văn hóa, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tập trung thúc đẩy hệ thống hạ tầng cơ sở, dịch vụ tại các đô; th?? vệ tinh, mô hình thành phố trực thuộc thành phố, đảm bảo các đô; th?? giữ vai trò trung tâm phát triển kinh tế - xã hội, khoa học công nghệ, giáo dục đào tạo, đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp của địa phương, từng vùng và cả nước. Ưu tiên phát triển các đô; th?? nhỏ (loại V) và vùng ven đô để hỗ trợ phát triển nông thôn thông qua các mối liên kết đô; th?? - nông thôn. Kiểm soát phát triển đô; th?? mật độ thấp tại các đô; th?? loại II trở lên; tập trung phát triển đô; th?? theo chiều sâu và nâng cao chất lượng môi trường sống của người dân.
Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật đô; th??: Đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp vùng, liên vùng; hoàn thiện khung pháp lý cho quản lý hạ tầng kỹ thuật đô; th??; th??c hiện đầu tư xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng trọng điểm tại các đô; th?? lớn, tập trung cho các lĩnh vực giao thông đô; th??, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải đô; th??.
Lĩnh vực nhà ở: Triển khai thực hiện có hiệu quả Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đổi mới phương thức, mô hình quản lý và phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp. Cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, cải tạo nhà ở phù hợp với quy hoạch đô; th?? và quy chế quản lý kiến trúc đô; th??. Quản lý, giám sát chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng tại trung tâm các đô; th?? lớn. Nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách riêng về đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp theo hướng ưu tiên bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở cho công nhân và các thiết chế khác trong khu công nghiệp.
Lĩnh vực quản lý; th?? trường bất động sản: Khai thác, sử dụng bất động sản hiệu quả, đặc biệt là bất động sản đất đai, khai thác tối đa nguồn lực từ đất đai, nhà và công trình trên đất phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Phát triển đa dạng các loại bất động sản đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm cân đối cung - cầu của từng phân khúc, từng địa phương và trong từng giai đoạn.../.
Tạo môi trường thuận lợi, bình ??ẳng trong đầu tư xây dựng
Mục tiêu chung đến năm 2030 đẩy mạnh công tác hoàn thiện hệ thống thể chế, công cụ quản lý, đảm bảo tính ??ầy đủ, đồng bộ, thống nhất, hiện đại, hội nhập, tạo môi trường thuận lợi, bình ??ẳng, minh bạch cho các chủ thể tham gia các hoạt động đầu tư xây dựng; th??c thi pháp luật hiệu lực, hiệu quả trong các lĩnh vực của ngành Xây dựng.
Nâng cao năng lực ngành Xây dựng để đảm nhận được toàn bộ các khâu quản lý, thiết kế, mua sắm, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức tạp, quy mô lớn và từng bước cạnh tranh, mở rộng thị trường hoạt động ra nước ngoài. Phát triển mạnh công nghiệp vật liệu xây dựng theo hướng tiết kiệm năng lượng và tài nguyên khoáng sản, thân thiện với môi trường, có hàm lượng công nghệ cao, đáp ứng nhu cầu trong nước, tăng cường xuất khẩu vật liệu xây dựng cao cấp, phát triển các vật liệu xây dựng mới. Ứng dụng công nghệ trong quản lý đầu tư xây dựng, thiết kế, thi công, quản lý chất lượng công trình.
Đẩy nhanh tốc độ, nâng cao chất lượng đô; th?? hoá và kinh tế đô; th??. Xây dựng cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển hệ thống đô; th?? hài hoà, phù hợp với tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương; phát triển mạnh các đô; th?? vệ tinh của một số đô; th?? lớn, nhất là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Cơ bản hoàn thành hệ thống thể chế, cơ chế, chính sách, công cụ quản lý; xây dựng mô hình chính quyền đô; th?? gắn với quản trị đô; th?? hiệu quả, nâng cao năng lực cạnh tranh; từng bước nâng cao chất lượng phát triển đô; th?? cả về kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng, kiến trúc, nhà ở, chất lượng sống của người dân.
Nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng
Đồng thời, đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng; xây dựng nền kiến trúc hiện đại, bền vững, giàu bản sắc, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển văn hóa. Phát triển đô; th?? có tầm nhìn dài hạn; hình thành một số chuỗi đô; th?? thông minh tại các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc, phía Nam và miền Trung; từng bước kết nối với mạng đô; th?? thông minh trong khu vực và thế giới; xây dựng các đô; th?? carbon thấp giảm phát thải khí nhà kính, đô; th?? theo hướng đô; th?? xanh, có bản sắc, có tính tiên phong và dẫn dắt các hoạt động đổi mới sáng tạo, trở thành ??ộng lực của phát triển.
Cùng với đó là góp phần hoàn thành cơ bản xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của các đô; th?? trung tâm cả nước và các vùng đồng bộ, hiện đại, đủ năng lực phục vụ. Tăng cường năng lực hệ thống hạ tầng ứng phó với biến đổi khí hậu. Từng bước phát triển không gian ngầm tại các đô; th?? lớn. Tăng tính kết nối giữa các đô; th?? trong nước và khu vực; gắn kết phát triển đô; th?? và nông thôn.
Xây dựng cơ chế minh bạch đánh giá giá trị bất động sản theo cơ chế thị trường. Giải quyết cơ bản yêu cầu về nhà ở cho cư dân đô; th??, mở rộng các loại hình nhà ở; có chính sách hỗ trợ đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh, minh bạch
Đến năm 2045, ngành Xây dựng bảo đảm đủ sức thiết kế, thi công các công trình xây dựng hiện đại, phức tạp trong các lĩnh vực với mọi quy mô và có khả năng cạnh tranh, mở rộng thị trường hoạt động ra nước ngoài. Phát triển ngành vật liệu xây dựng đạt trình ??ộ là ngành công nghiệp hiện đại. Tỷ lệ đô; th?? hoá thuộc nhóm trung bình cao của khu vực ASEAN và châu Á. Hệ thống đô; th?? liên kết thành mạng lưới đồng bộ, thống nhất, cân đối giữa các vùng, miền, có khả năng chống chịu, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng, chống thiên tai, dịch bệnh, bảo vệ môi trường, kiến trúc tiêu biểu giàu bản sắc, xanh, hiện đại, thông minh. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô; th?? phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu và tốc độ phát triển đô; th??. Phát triển nhà ở đáp ứng đủ theo nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân; th?? trường bất động sản phát triển bền vững, lành mạnh, minh bạch.
Trong đó, lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc được đổi mới toàn diện về phương pháp, quy trình, nội dung và sản phẩm quy hoạch theo hướng quy hoạch xây dựng phải có cách tiếp cận đa ngành, bao trùm tầm nhìn dài hạn, toàn diện, có tính chiến lược, tôn trọng quy luật thị trường và nguyên tắc phát triển bền vững; bảo đảm tính tầng bậc, liên tục, thống nhất, đầy đủ, tích hợp của hệ thống quy hoạch, gắn kết chặt chẽ với quy hoạch nông thôn; phân định rõ các vùng trong nội dung quy hoạch đô; th?? và áp dụng các công cụ kiểm soát phát triển theo quy hoạch và kế hoạch; gắn quy hoạch đô; th?? với nguồn lực thực hiện.
Tổ chức quy hoạch, xây dựng và phát triển đô; th??, vùng đô; th??, nhất là quy hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu công cộng, quy hoạch quản lý sử dụng không gian nối, không gian ngầm và hệ thống công trình ngầm đô; th?? phù hợp với các chiến lược, quy hoạch, kế hoạch bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Lĩnh vực phát triển đô; th??: Thực hiện đồng bộ các chính sách giải nén, giảm tải cho các đô; th?? lớn, đưa người dân ra các đô; th?? xung quanh đã hình thành ??ầy đủ các thiết chế văn hóa, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tập trung thúc đẩy hệ thống hạ tầng cơ sở, dịch vụ tại các đô; th?? vệ tinh, mô hình thành phố trực thuộc thành phố, đảm bảo các đô; th?? giữ vai trò trung tâm phát triển kinh tế - xã hội, khoa học công nghệ, giáo dục đào tạo, đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp của địa phương, từng vùng và cả nước. Ưu tiên phát triển các đô; th?? nhỏ (loại V) và vùng ven đô để hỗ trợ phát triển nông thôn thông qua các mối liên kết đô; th?? - nông thôn. Kiểm soát phát triển đô; th?? mật độ thấp tại các đô; th?? loại II trở lên; tập trung phát triển đô; th?? theo chiều sâu và nâng cao chất lượng môi trường sống của người dân.
Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật đô; th??: Đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp vùng, liên vùng; hoàn thiện khung pháp lý cho quản lý hạ tầng kỹ thuật đô; th??; th??c hiện đầu tư xây dựng các công trình kết cấu hạ tầng trọng điểm tại các đô; th?? lớn, tập trung cho các lĩnh vực giao thông đô; th??, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải đô; th??.
Lĩnh vực nhà ở: Triển khai thực hiện có hiệu quả Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đổi mới phương thức, mô hình quản lý và phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp. Cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, cải tạo nhà ở phù hợp với quy hoạch đô; th?? và quy chế quản lý kiến trúc đô; th??. Quản lý, giám sát chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng tại trung tâm các đô; th?? lớn. Nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách riêng về đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp theo hướng ưu tiên bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở cho công nhân và các thiết chế khác trong khu công nghiệp.
Lĩnh vực quản lý; th?? trường bất động sản: Khai thác, sử dụng bất động sản hiệu quả, đặc biệt là bất động sản đất đai, khai thác tối đa nguồn lực từ đất đai, nhà và công trình trên đất phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Phát triển đa dạng các loại bất động sản đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm cân đối cung - cầu của từng phân khúc, từng địa phương và trong từng giai đoạn.../.
PV